Erfahrungen mit Ferienwohnungen in Eutin

Hallo, ich habe gerade begonnen, in 23701 Eutin, im Herzen der Holsteinischen Schweiz in direkter Nähe zur Schwentine eine Ferienwohnung zu vermieten. Idealerweise für Aktivurlaub, Radfahren, Paddeln, Segeln, und ähnliches.
Für mich ist das Neuland, und weil ich es natürlich den Gästen gerne schön machen möchte bin ich auf Eure Meinungen und Tips gespannt: Was ist wichtig, worauf sollte ich achten, was darf ich auf keinen Fall machen...
Vielleicht findet auch mal jemand Zeit, mal über meine website www.Ferienwohnunghubertushoehe.wordpress.com drüber zugucken und konstruktive Kritik zu äußern? Würde mir sehr helfen, und mein Dank ist allen gewiss...