Haus Möllensen

Aktivitäten in der Umgebung

Messen Hannover, wandern, Erholung und Ruhe, Bad Salzdetfurth (anerkannter Kurort), Rodeln im Winter, da wir Harzer Vorland sind, etc

Check-In-Zeiten

nach Absprache

Sehenswürdigkeiten

Rundum Hildesheim und Hannover,
Broschüren sind in der Wohnung ausgelegt

Beschreibung der Ausstattung

Obere Wohnung ist klimatisiert, Geschirrspüler, W-Lan, Flach-TV, Einbauküche, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Raucherzimmer, Garten, gemütliche Kaminatmosphäre, Infrarotheizung (von verschiedenen Ärzten empfohlen), Kinderbett auf Wunsch, Haustiere sind gern gesehene Gäste

Verkehrsanbindungen

nach Hildesheim 15 Minuten

Richtlinien, Haftungsausschluss usw.

Rechtliches /AGB

§ 1 - Gastaufnahmevertrag/Beherbergungsvertrag

Der Gastaufnahmevertrag ist rechtsverbindlich geschlossen, sobald die Einliegerwohnung-/Zimmer vom Gast schriftlich, per E-Mail, Fax, SMS oder konkludent, durch Leistung einer Anzahlung, bestellt/gebucht und vom Vermieter/Gastgeber in gleicher Form bestätigt worden ist.

§ 2 - Nichtbereitstellung der Ferienwohnung:

Der Gastgeber ist verpflichtet, dem Gast bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung geleistete Zahlungen zu erstatten, falls er dem Mieter keine gleichwertige Alternativunterkunft anbieten kann.

Schadenersatz ist auf die Höhe des Vertragswertes begrenzt. Hiervon ausgenommen sind ausschließlich höhere Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Blitzeinschlag, Krieg o.ä.), die vom Gastgeber nicht verantwortet werden können.

§ 3 - Rücktritt/Stornierung/vorzeitige Ab- oder verspätete Anreise:

Stornierungen, vorzeitige Abreise oder verspätete Anreise sind grds. nicht möglich - gebucht ist gebucht !

Tritt der Gast von einer verbindlichen Buchung zurück oder nimmt er die gebuchte Leistung, egal aus welchem Grund, außer im Falle höherer Gewalt (Krankheit von Mitreisenden oder des Buchenden selbst, Unfälle, gestrichener Urlaub, das Verpassen von Flügen, Baustopp etc. sind KEINE höhere Gewalt in diesem Sinne) garnicht, mit weniger Personen oder kürzer, als ursprünglich gebucht in Anspruch, hat der Vermieter einen gesetzlichen Anspruch auf den gesamten ursprünglich vereinbarten Preis. Es erfolgt keine Erstattung oder Minderung.

Dies gilt sinngemäß auch für vorab geleistete Anzahlungen - diese werden nicht erstattet, allerdings verzichtet der Gastgeber freiwillig auf den Rest, also die Differenz zwischen Anzahlung und Gesamtkosten.

§ 4 - Reservierungen

Reservierungen von mehr, als 3 Tagen am Stück sind jederzeit möglich, allerdings ist bei Reservierungen, die mehr, als 7 Tage im Voraus erfolgen, eine Anzahlung zwischen 30 % und 50 % des Gesamtbetrages vorab zu überweisen. Reservierungen von 3 Tagen oder weniger sind nur in Ausnahmefällen möglich.

§ 5 - Zahlung:

Der gesamte Preis ist grds. im Voraus bei Ankunft, in bar gegen Quittung, zu entrichten oder kann vorab per Banküberweisung gezahlt werden. Kreditkartenzahlung, nachträgliche Rechnungsstellung oder Kostenübernahmebestätigungen sind NICHT möglich!

§ 6 - Anreise:

Die Anreise kann nach Absprache zwischen 12 Uhr mittags und 20 Uhr erfolgen. - In Ausnahmefällen nach Absprache, ist die Anreise auch vor 12 Uhr und nach 20 Uhr möglich.

§ 7 - Abreise:

Die Abreise sollte bis spätestens 11 Uhr erfolgt sein, damit die Wohnung für den/die nächsten Gast/Gäste gereinigt
werden kann.

§ 8 - Besuch / Besucher:

Da sich unsere Gäste darauf verlassen, dass ihre persönliche Habe in unserem Hause gut aufgehoben ist und außer den (Mit-)Mietern selbst nicht noch zusätzlich fremde Personen Bad und Küche benutzen und verschmutzen, ist für den Fall, dass nicht die gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung gebucht wurde, Besuchern der Zutritt untersagt - auch nicht "mal eben kurz"!

Hat der Gast die gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung gemietet, ist gelegentlicher Besuch von Fremden, nach Voranmeldung und mit Zustimmung des Vermieters, möglich. "Besuch" der sich von früh bis Spät in der Wohnung aufhält oder sogar über Nacht bleibt, ist jedoch kein Besuch in diesem Sinne und daher unzulässig.

Bei Zuwiderhandlung gegen die hier aufgeführte Besucherregelung erfolgt eine mündliche Abmahnung durch den Vermieter und im Wiederholungsfall der sofortige Verweis aus dem Haus, ohne Erstattung der Miete. Das Selbe gilt, im Wiederholungsfall, nach einer mündlichen Abmahnung wegen Verstoßes gegen die Hausordnung, welche an der Innenseite einer jeden Zimmertüre aushängt.

Achtung!! Rechnungen/Quitttungen

Wir sind kein Gewerbebetrieb i.S.d. § 15 I oder § 19 EStG, also keine Pension, Hotel oder ähnliches, sondern private Vermieter einer im von uns selbst bewohnten Mehrfamilienhaus befindlichen Einliegerwohnung, die wir ganz oder Zimmerweise vermieten.

Bei der Art der Vermietung handelt es sich in steuerrechtlicher Hinsicht um die sog. „private Vermögensverwaltung“ und „Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung“.

Weder werden von uns Dienstleistungen, wie z.B. Frühstück erbracht, noch sind wir in der Vergangenheit, noch werden wir in der Zukunft über die gesetzliche Freigrenze von 17500,-€/Jahr hinausgehende Einnahmen generieren.

Insofern sind wir nicht Vorsteuerabzugsberechtigt, so dass unsere Quittungen keine MwSt enthalten. Auch haben wir aus den selben Gründen keine USt-ID und erstellen keine Rechnungen, sondern lediglich Quittungen, bzw. im Vorfeld der Buchungen, Kostenaufstellungen/Angebote.

Wichtiger Hinweis zur Buchung !

Wir vermieten auch an Personen mit Hauptwohnsitz in in der gesamten EU

Ausnahmen in besonderen Fällen möglich (z.B. Buchungen über monteurzimmer.de , Messe-Aussteller oder ein deutsches Unternehmen bucht im eigenen Namen für Manager, Berater, Praktikanten etc.).